Projets
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) approuvé
Publié le
Mise en application au 1er avril
Les dispositions du PLUi entreront en vigueur à compter du 1er avril prochain.
Les documents constitutifs du PLUi seront disponibles sur les sites internet de la Communauté urbaine et des différentes communes du territoire à partir de cette date, mais ils peuvent d'ores et déjà être consultés en version papier à l'Hôtel de la Communauté urbaine, situé au 19 rue Georges Braque au Havre.
Les dossiers de demande d'urbanisme (permis de construire, demande d’autorisation préalable de travaux…) seront toujours à déposer dans la mairie de la commune concernée.
Un document clé pour les années à venir
Le PLUi définit les grandes orientations d’aménagement pour les 10 à 15 prochaines années.
Il fixe les règles applicables en matière de construction, d’urbanisme et de préservation des espaces naturels et du patrimoine.
Il s’applique à l’ensemble des 54 communes de la Communauté urbaine, dont Octeville-sur-mer.
Qu’est-ce que le PLUi ?
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal est un document à la fois stratégique et réglementaire :
- Plan : il organise le développement du territoire à long terme
- Local : il est élaboré en lien avec les communes, les habitants et les acteurs du territoire
- Urbanisme : il encadre les projets de construction et d’aménagement
- Intercommunal : il remplace les documents d’urbanisme communaux existants
Un projet construit collectivement
L’élaboration du PLUi a débuté en 2021 et s’est appuyée sur une large concertation :
- près de 800 participants
- environ 600 contributions recueillies
- réunions publiques, ateliers, balades et outils numériques
Une enquête publique s’est ensuite tenue à l’été 2025, permettant à chacun de s’exprimer sur le projet.
La commission d’enquête a rendu un avis favorable sans réserve.
Les grandes orientations du projet
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) s’articule autour de trois axes :
- Ancrer le territoire dans son identité, entre estuaire et Pointe de Caux
- Renforcer l’attractivité de la métropole maritime
- Développer une métropole des proximités, équilibrée et complémentaire
Un cadre pour tous les projets
Le PLUi encadre désormais :
- les règles de construction (zones, hauteurs, implantation…)
- la protection de l’environnement et des paysages
- la préservation du patrimoine bâti
- les projets d’aménagement à l’échelle du territoire
Il constitue un outil essentiel pour concilier développement du territoire, qualité de vie et préservation des espaces.
Consulter le PLUi
L’ensemble des documents du PLUi est consultable :
- en ligne sur le site de la Communauté urbaine : Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) | Le Havre Seine Métropole
- en version papier à l’Hôtel de la Communauté urbaine (Le Havre)
Et maintenant ?
De nouveaux outils sont en cours de développement pour faciliter l’appropriation du PLUi :
- une cartographie interactive
- des guides pratiques pour accompagner les projets
👉 Pour tout projet de construction ou d’aménagement, il est désormais indispensable de se référer au PLUi.